Auf halber Höhe der Hügel zwischen 90 und 150 m.ü.M. hat sich mit der langsamen Entwicklung der geologischen Zeitalter und der Karsterscheinungen ein fruchtbarer Landstrich gebildet, der Jahrzehnte lang nie wirklich genutzt wurde.

Hier liegt unser erster Weinberg mit dem Namen Ušje, dessen Weinbaufläche sich auf 13 Hektar beläuft.
Es werden vor allem autochthone Rebsorten wie Vitovska, Terrano und Malvasia angebaut, aber es gibt auch einen kleinen Anteil an Cabernet-Sauvignon.

Hier herrscht mediterranes Klima. Der Weinberg liegt inmitten von Wäldern, die im Osten eine Schneise für den Wind lassen, der aus der nahen Vipavska-Talsenke und vom Berg Nanos (Slowenien) kommt. Derim Pleistozän entstandene typische, eisenhaltige Karstboden hat eine tiefrote Farbe.